方直集团拟赴港上市:出售周围添长缓慢 “资金链主要”是否缓解受关注

 彩票导师计划骗局     |      2020-08-05 16:33

  为维持企业资金链坦然,追求更众融资渠道,越来越众的中幼房企添入到赴港IPO的队伍中来。

  近期,据众家媒体报道,方直集团正与投走亲昵接触,筹备赴港上市,上市的营业是纯地产板块。就该新闻真假,中国网财经记者致电致函方直集团,但未获得任何应复。

  不过,中国网财经记者在众家雇用网站发现,方直集团早在往年就放出众个请求有IPO经验的职位,包括高级财务经理和法务经理。高级财务经理职位描述是彩票导师计划骗局,周详负责IPO财务战略制定、战略投融资的估值、定价、营业安排及有关管理做事;法务职位则负责对接集团IPO上市有关法务做事。

  2019年出售额上涨0.4%

  公开原料表现彩票导师计划骗局,方直集团1998年首步于广东惠州彩票导师计划骗局,早期从事的是房地产装饰、园林等营业。2006年,方直集团开发了旗下首个楼盘惠州山水华府,2011年其将总部从惠州迁至广州,2016年在深圳竖立了第二总部。

  方直集团在官网挑到,公司深耕大湾区,现在已入驻广州、深圳、东莞、惠州、中山、江门、阳江、佛山等城市,添添发展珠三角潜力城市清远、肇庆、汕尾。其官网吐露的17个住宅项现在和3个商业地产项现在,也通盘位于广东省。区域性太强是否制约了方直集团的周围膨胀,异日是否有走出广东省组织全国的计划,中国网财经也在采访函中问及,但异国获得应案。

  匆忙进走IPO计划的方直集团,其出售周围添长表现的是凝滞状态。亿翰智库数据表现,2017-2019年,方直集团出售额别离为188亿元、265亿元及266亿元,以此计算,方直集团2019年出售额仅上涨了0.4%。而在克而瑞发布的出售榜TOP200中,方直集团不论是全口径出售照样权好出售金额,均未上榜。有媒体援引方直集团某中层人士的描述,公司今年岁首定下的出售现在的大约比2019年添添50%,但是岁首疫情还未爆发,现在,50%的添长现在的后面是否要降也不好说。

  片面项现在开发进度被指缓慢

  业绩添长凝滞的方直集团,其项现在开发也不算顺当。

  方直集团位于花都芙蓉嶂度假区芙蓉墅项现在,于2017年转售给远洋集团,并改名为“远洋·芙蓉墅”。而方直集团落子深圳的第一个项现在谷仓府,其前身原为谷仓吓片区城市更新项现在,2010年就被纳入深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划,但直到今年4月1日才正式开盘。

  另有网友在论坛爆料,称方直集团在惠环轻轨站旁的配相符项现在相通收工了,在下角的江边土地贮备快十年了也没任何进展。不过,中国网财经记者未能核实到该爆料的真假。

  对于方直集团出售芙蓉墅项现在,且上述项目进取展不顺的因为,业内普及推想是资金题目。据中国网财经记者晓畅,方直集团曾于2014-2015年间一度面临“资金链主要”的局面,市场上负面传言一向。无奈之下,方直集团议定对旗下在售项现在线直君御、方直东岸、方直星耀国际等进走大幅削价,迅速走销量回笼资金,最后躲过一劫。而近几年,方直集团在招拍挂市场的拿地行为也寥寥无几。

  那么,现在方直集团资金题目是否十足解决?此次追求上市是否是遇到了资金逆境?因为方直集团欠债、融资等资金状况未有吐露,表界也不得而知。

  中国网财经记者还仔细到,拟赴港上市的方直集团,曾卷入众个法律诉讼,涉及著作权权属、侵权纠纷、相符同纠纷等众个方面,超过一半以上诉讼中方直集团为被告方。这些纠纷是否会影响方直集团的IPO,中国网财经也将赓续保持关注。

(文章来源:中国网财经)